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Título
Text copied to clipboard!Especialista en Alquileres
Descripción
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Estamos buscando un Especialista en Alquileres altamente motivado y organizado para unirse a nuestro equipo. Esta persona será responsable de gestionar todos los aspectos relacionados con el alquiler de propiedades residenciales y comerciales, incluyendo la captación de inquilinos, la negociación de contratos, la coordinación de mantenimiento y la resolución de problemas con los arrendatarios. El candidato ideal debe tener excelentes habilidades de comunicación, conocimiento del mercado inmobiliario local y experiencia previa en administración de propiedades o servicios de alquiler.
El Especialista en Alquileres trabajará en estrecha colaboración con propietarios, agentes inmobiliarios, proveedores de servicios y clientes para garantizar una experiencia de alquiler fluida y profesional. También será responsable de mantener registros precisos, cumplir con las normativas legales y garantizar que las propiedades estén en condiciones óptimas para su ocupación. Este rol requiere una combinación de habilidades administrativas, comerciales y de servicio al cliente.
Entre las tareas diarias se incluyen la publicación de anuncios de propiedades, la organización de visitas, la evaluación de solicitudes de inquilinos, la redacción de contratos de arrendamiento y la gestión de renovaciones o desalojos. Además, el Especialista en Alquileres debe estar al tanto de las tendencias del mercado y proponer estrategias para maximizar la ocupación y rentabilidad de las propiedades.
Buscamos a alguien con una actitud proactiva, capaz de trabajar de forma independiente y en equipo, y con una fuerte orientación al cliente. Si tienes pasión por el sector inmobiliario y deseas formar parte de una empresa dinámica y en crecimiento, esta es tu oportunidad.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gestionar contratos de arrendamiento y renovaciones
- Coordinar visitas a propiedades con posibles inquilinos
- Publicar anuncios de propiedades en plataformas digitales
- Evaluar solicitudes de inquilinos y realizar verificaciones de antecedentes
- Negociar términos de alquiler con propietarios e inquilinos
- Supervisar el mantenimiento y reparaciones de las propiedades
- Mantener registros precisos y actualizados
- Asegurar el cumplimiento de normativas legales y fiscales
- Resolver conflictos o quejas de inquilinos
- Colaborar con agentes inmobiliarios y proveedores externos
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiencia previa en gestión de propiedades o alquileres
- Conocimiento de leyes de arrendamiento locales
- Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita
- Capacidad para resolver problemas de manera eficiente
- Dominio de herramientas informáticas y software de gestión inmobiliaria
- Organización y atención al detalle
- Habilidad para trabajar bajo presión
- Actitud proactiva y orientada al cliente
- Disponibilidad para trabajar fines de semana o fuera del horario laboral
- Título universitario en administración, bienes raíces o campo relacionado (deseable)
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuánta experiencia tienes en gestión de alquileres?
- ¿Has trabajado con software de administración de propiedades?
- ¿Cómo manejas una queja de un inquilino difícil?
- ¿Qué estrategias utilizas para encontrar inquilinos confiables?
- ¿Estás familiarizado con las leyes de arrendamiento locales?
- ¿Puedes trabajar fuera del horario habitual si es necesario?
- ¿Cómo priorizas múltiples tareas en un día ocupado?
- ¿Has negociado contratos de arrendamiento anteriormente?
- ¿Qué harías si un inquilino no paga el alquiler a tiempo?
- ¿Tienes experiencia coordinando reparaciones o mantenimiento?
